ТОЦ «Марсель»

Месторасположение

Главный фасад строящегося здания ориентирован на Тираспольскую площадь, на которой сходятся улицы Преображенская, Жуковского, Тираспольская, Нежинская.

Тираспольская площадь — эта крупная транспортная развязка, центральной части города. Здесь проходят маршруты четырех трамваев, множества автобусов и маршрутных такси. Благодаря этому ежедневно через Тираспольскую площадь проходят большие людские и транспортные потоки. В районе площади находятся множество магазинов, кафе, офисов.

С улицы Нежинской строящееся здание примыкает к новому трехэтажному зданию Еврейского культурного центра. С Тираспольской площади, здание примыкает к проектируемому зданию торгового центра.

О проекте

Строящееся здание состоит из 7-и уровней c цокольным этажом и мансардой.

Цокольный этаж планируется использовать под кафе и размещение технических помещений.

1 этаж в 2 уровня предназначен для размещения магазинов.

2—8-й этажи, свободной планировки, предназначены для размещения офисов.

Первый этаж разделен на три зоны — два торговых зала и вестибюль между ними. При этом каждый из залов имеет отдельный вход, а внутри зала находится лестница на второй этаж.

Общая площадь 1 этажа (1 уровень) — 237,36 м² Общая площадь 1 этажа (2 уровень) — 323,0 м²

Этажи с 2 по 8 предназначены для офисов. Доступ к этажам осуществляется на двух пассажирских лифтах, а так же по лестнице. Общая площадь каждого этажа — 444,54 м²

Технические помещения для установки инженерного оборудования, размещаются в подвальном этаже. Котельная, машинное отделение лифта располагаются на крыше здания.

Пластическое решение двух главных фасадов запроектировано в контексте с окружающей застройкой. В наружной отделке здания использована фасадная система остекления и традиционные элементы одесской архитектуры.

Парковка

Служебная парковка на 8 м/м. Гостевая парковка со стороны ул. Тираспольской на 20 м/м.

Технические характеристики

Инженерное оснащение проектируемого здания

• Электричество — 3-х фазное, от существующего нового ТП;
• мощность электроснабжения — не менее 70 Вт на м² общей площади;
• горячее водоснабжение и отопление от крышной газовой котельной;
• городской водопровод и канализация;
• цифровая телефонная связь;
• система кондиционирования воздуха.

Скрыть полную информацию

• Подвальный этаж
• 1 этаж (первый уровень)
• 1 этаж (второй уровень)
• 3-7 этажи

Скрыть планировки

январь 2010 г.

Скрыть полную информацию